不動産会社の業務には、賃貸住宅の管理などもあります。賃貸経営をするためには不動産会社の力を借りるべきです。

賃貸は契約からなりたつ住居等のかりる方法です
賃貸は契約からなりたつ住居等のかりる方法です

賃貸経営と不動産会社

賃貸経営というものにはさまざまな仕事があります。それぞれの入居者からの家賃の回収だとか、家賃の滞納があった場合の対応だとか、入居者同士のトラブルの仲裁だとか、入居者からのクレーム処理だとか、今上げただけでも相当大変であるとこがわかるはずです。

ところで不動産会社の業務というのは主に2種類に分けることができます。それは仲介業務と管理業務です。一般的な不動産会社は仲介業務が主たる業務ですが、管理業務とを兼ねている業者もあります。また仲介業務は別会社に委託をして、管理業務一本という不動産会社もあります。不動産会社との契約形態の違いで、物件の管理を不動産会社に任せることもできるのです。前述の面倒なことをすべて不動産会社にやってもらって、賃料収入だけを受け取るという契約も中にはあります。もちろんその場合には、紹介だけを仲介する契約形態とは料金が違ってくるのは言うまでもありません。

しかし、面倒な物件の管理から、家賃の回収、家賃滞納が起こった際の対応から退去時の敷金の精算まで、すべて不動産会社が代行してくれるという契約は、賃貸経営者にとっては魅力的なものであるはずです。経営をしようと考えているなら、そういう契約もあるということを知っておいて損はないでしょう。

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